截至2020年，德國居 民自有住房率僅為43%，租賃住房則占 57%。中國居民的自有住房率在2020年 達到89.84%，遠超世界平均水平 69%。“基于這種房地產市場結構，要貫 徹‘房住不炒’的方針，實在十分困難“新市民、青年人是就業市場的主力，城 市特別是大城市的居民住房問題，主要 就是妥善解決這批人的住房問題。”李揚 說，要形成公租房、保障性租賃住房和 共有產權房的多層次保障體系。